1 / 8 · 42 more in the ad5-room PH in Saavedra
Vedia al 4800
The facts
- Total size
- 184 m²
- Covered
- 124 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en primer piso al frente | Luminosidad, amplitud y gran potencialExcepcional ph en primer piso por escalera, al frente, desarrollado en dos plantas más terraza propia, que se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución que combina a la perfección la comodidad de una casa con la personalidad y el potencial de un ph. La propiedad cuenta con doble ingreso. El acceso principal nos conduce a un amplio living comedor, protagonista por sus grandes ventanales, sus elegantes molduras con iluminación en el techo y la excelente entrada de luz natural. Desde este ambiente se accede a un balcón corrido al frente, que aporta un agradable espacio exterior y una conexión directa con el entorno. La planta principal se completa con una cómoda cocina, que además cuenta con el segundo acceso a la propiedad, un toilette y un segundo ambiente de living, ideal para generar distintos sectores de estar, escritorio, biblioteca o family. Este espacio tiene salida directa a un patio propio con parrilla y espacio de guardado, un verdadero diferencial para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. A través de una escalera se accede a la planta superior, donde se encuentra el sector privado de la propiedad. Allí se desarrollan tres dormitorios, todos con placards empotrados, incluyendo un amplio dormitorio principal en suite. La planta cuenta además con un baño completo y un lavadero independiente, con salida a un espacio de patio. Otro de los grandes atributos de esta planta es su balcón corrido, que acompaña los ambientes y brinda excelente luminosidad y ventilación. En el último nivel, la propiedad sorprende con una terraza propia, un espacio con enorme potencial para desarrollar un quincho, un nuevo ambiente, espacio de trabajo, sector de reuniones o simplemente crear un gran lugar de disfrute al aire libre. Cuenta con calefacción central. Una propiedad realmente especial, con múltiples espacios exteriores, ambientes amplios, doble ingreso, tres dormitorios, suite, patio con parrilla, balcones y terraza propia. Una distribución en diferentes niveles que brinda independencia, privacidad y múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad ideal para quienes buscan la amplitud y comodidad de una casa, pero valoran el encanto, la independencia y el potencial que solo un ph puede ofrecer. *Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial del departamento. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +2.3 % safety of the surroundings · -1.5 % distance to the subte · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in SaavedraSaavedra · 650 m · 183 m² · 3 rooms · 1981USD 1,393/m²adjusted 1,439 · similarity 59
3-room PH in SaavedraSaavedra · 390 m · 138 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,594/m²adjusted 1,382 · similarity 49
4-room PH in SaavedraSaavedra · 80 m · 119 m² · 4 rooms · 2006USD 1,933/m²adjusted 1,726 · similarity 49
3-room PH in SaavedraSaavedra · 800 m · 223 m² · 3 rooms · 1976USD 1,188/m²adjusted 1,365 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EDR VICENTE CARMELO GALLOSchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJUAN B. TERANSchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 140 m
- PEduardo ArolasGreen space · Cantero Central · 200 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 810 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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