1 / 8 · 19 more in the ad1-room Office in Saavedra
Av Balbin al 4184 PB
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 5 years (2021)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 212,923 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio monoambiente en venta, solo apto profesional/ apto vivienda ubicado en planta baja. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedraamplio monoambiente divisible. Se trata de un departamento de 80 M2 en Planta Baja / contrafrente con gran sup descubierta. Superficie Cubierta: 54m2, descubierta: 32, 2m2 y Baulera 2, 5m2. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso, con vista abiertas. Balcón. Excelente Pulmón de manzana vista abiertaMuchas posibilidades para diseñarIncluye Amplia Baulera en el subsuelo. Entrega inmediatamemoria descriptiva: Excelente Calidad constructiva. Muy buenos detalles de terminación. Abetunas de aluminio anodizado. Pisos de Porcelanato en baños y cocina. Calefacción por equipos Split Philco 5000 W Frío/calor. Termotanque eléctrico ariston individual. Cocina eléctrica marca atma con hornallas vitrocerámica. Ascensor de última generación. amenitiesparrillaPiletaBaño/VestuarioLaundryBicicleteroentornoinmejorable ubicación en el barrio residencial de Saavedra. Zona en pleno crecimiento. Excelente accesos y medios de transporte, a 2 cuadras del tren Línea Mitre y con varias líneas de colectivo. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedra. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.5 % safety of the surroundings · -2.3 % size · -1.9 % distance to the subte · +1.4 % age · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in SaavedraSaavedra · 670 m · 80 m² · 1 rooms · 2018USD 1,700/m²adjusted 1,599 · similarity 60
1-room Office in SaavedraSaavedra · 140 m · 51 m² · 1 roomsUSD 2,896/m²adjusted 2,622 · similarity 57
1-room Office in NúñezNúñez · 2.2 km · 79 m² · 1 roomsUSD 3,101/m²adjusted 3,005 · similarity 46
Office in SaavedraSaavedra · 1 km · 82 m²USD 1,878/m²adjusted 1,728 · similarity 43
1-room Office in NúñezNúñez · 2.2 km · 112 m² · 1 roomsUSD 3,455/m²adjusted 3,563 · similarity 42
1-room Office in NúñezNúñez · 2.2 km · 67 m² · 1 roomsUSD 2,373/m²adjusted 2,228 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJII Nº 03 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINSchool · Nivel primario común · 390 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaGreen space · Plazoleta · 190 m
- PPlaza Madres del Pañuelo BlancoGreen space · Plaza · 220 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 480 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 450 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.