1 / 8 · 19 mais no anúncioEscritório de 1 ambientes em Saavedra
Av Balbin al 4184 PB
Ficha
- Metragem total
- 91 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 5 anos (2021)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 212.923 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio monoambiente en venta, solo apto profesional/ apto vivienda ubicado en planta baja. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedraamplio monoambiente divisible. Se trata de un departamento de 80 M2 en Planta Baja / contrafrente con gran sup descubierta. Superficie Cubierta: 54m2, descubierta: 32, 2m2 y Baulera 2, 5m2. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso, con vista abiertas. Balcón. Excelente Pulmón de manzana vista abiertaMuchas posibilidades para diseñarIncluye Amplia Baulera en el subsuelo. Entrega inmediatamemoria descriptiva: Excelente Calidad constructiva. Muy buenos detalles de terminación. Abetunas de aluminio anodizado. Pisos de Porcelanato en baños y cocina. Calefacción por equipos Split Philco 5000 W Frío/calor. Termotanque eléctrico ariston individual. Cocina eléctrica marca atma con hornallas vitrocerámica. Ascensor de última generación. amenitiesparrillaPiletaBaño/VestuarioLaundryBicicleteroentornoinmejorable ubicación en el barrio residencial de Saavedra. Zona en pleno crecimiento. Excelente accesos y medios de transporte, a 2 cuadras del tren Línea Mitre y con varias líneas de colectivo. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedra. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,5 % segurança do entorno · -2,3 % metragem · -1,9 % distância do metrô · +1,4 % idade · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 670 m · 80 m² · 1 amb. · 2018USD 1.700/m²ajustado 1.599 · similaridade 60
Escritório de 1 ambientes em SaavedraSaavedra · 140 m · 51 m² · 1 amb.USD 2.896/m²ajustado 2.622 · similaridade 57
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 2,2 km · 79 m² · 1 amb.USD 3.101/m²ajustado 3.005 · similaridade 46
Escritório em SaavedraSaavedra · 1 km · 82 m²USD 1.878/m²ajustado 1.728 · similaridade 43
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 2,2 km · 112 m² · 1 amb.USD 3.455/m²ajustado 3.563 · similaridade 42
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 2,2 km · 67 m² · 1 amb.USD 2.373/m²ajustado 2.228 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJII Nº 03 DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscola · Nivel primario común · 390 m
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- PPlaza Madres del Pañuelo BlancoÁrea verde · Plaza · 220 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 480 m
- CComisaria Comunal 12Delegacia · 450 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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