1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Saavedra
Av Balbin al 4184 PB
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 5 ans (2021)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 212 923 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Amplio monoambiente en venta, solo apto profesional/ apto vivienda ubicado en planta baja. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedraamplio monoambiente divisible. Se trata de un departamento de 80 M2 en Planta Baja / contrafrente con gran sup descubierta. Superficie Cubierta: 54m2, descubierta: 32, 2m2 y Baulera 2, 5m2. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso, con vista abiertas. Balcón. Excelente Pulmón de manzana vista abiertaMuchas posibilidades para diseñarIncluye Amplia Baulera en el subsuelo. Entrega inmediatamemoria descriptiva: Excelente Calidad constructiva. Muy buenos detalles de terminación. Abetunas de aluminio anodizado. Pisos de Porcelanato en baños y cocina. Calefacción por equipos Split Philco 5000 W Frío/calor. Termotanque eléctrico ariston individual. Cocina eléctrica marca atma con hornallas vitrocerámica. Ascensor de última generación. amenitiesparrillaPiletaBaño/VestuarioLaundryBicicleteroentornoinmejorable ubicación en el barrio residencial de Saavedra. Zona en pleno crecimiento. Excelente accesos y medios de transporte, a 2 cuadras del tren Línea Mitre y con varias líneas de colectivo. A cuadras del Parque Sarmiento y Saavedra. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,5 % sécurité du quartier · -2,3 % surface · -1,9 % distance au subte · +1,4 % âge · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à SaavedraSaavedra · 670 m · 80 m² · 1 p. · 2018USD 1 700/m²ajusté 1 599 · similarité 60
Bureau de 1 pièces à SaavedraSaavedra · 140 m · 51 m² · 1 p.USD 2 896/m²ajusté 2 622 · similarité 57
Bureau de 1 pièces à NúñezNúñez · 2,2 km · 79 m² · 1 p.USD 3 101/m²ajusté 3 005 · similarité 46
Bureau à SaavedraSaavedra · 1 km · 82 m²USD 1 878/m²ajusté 1 728 · similarité 43
Bureau de 1 pièces à NúñezNúñez · 2,2 km · 112 m² · 1 p.USD 3 455/m²ajusté 3 563 · similarité 42
Bureau de 1 pièces à NúñezNúñez · 2,2 km · 67 m² · 1 p.USD 2 373/m²ajusté 2 228 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJII Nº 03 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 390 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspace vert · Plazoleta · 190 m
- PPlaza Madres del Pañuelo BlancoEspace vert · Plaza · 220 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 480 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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