1 / 8 · 11 more in the adOffice in Saavedra
Estomba al 3200
The facts
- Total size
- 82 m²
- Covered
- 82 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 95,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en Estomba 3275Si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de Coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en Estomba 3275 está a solo 3 cuadras de Av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: Con un total de 82 m², el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m² y un subsuelo de 31 m² ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en Abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alo Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.2 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -3.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Office in CoghlanCoghlan · same address · 58 m² · 2 roomsUSD 2,241/m²adjusted 2,107 · similarity 71
1-room Office in SaavedraSaavedra · 560 m · 80 m² · 1 rooms · 2018USD 1,700/m²adjusted 1,714 · similarity 69
Office in BelgranoBelgrano · 1.9 km · 80 m² · 2016 · parking spaceUSD 2,624/m²adjusted 2,508 · similarity 46
1-room Office in SaavedraSaavedra · 1 km · 91 m² · 1 rooms · 2021USD 1,813/m²adjusted 1,970 · similarity 43
1-room Office in NúñezNúñez · 1.6 km · 79 m² · 1 roomsUSD 3,101/m²adjusted 3,265 · similarity 43
5-room Office in NúñezNúñez · 2 km · 105 m² · 5 rooms · 2025USD 2,476/m²adjusted 2,599 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EFELIX DE AZARASchool · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta De TodosGreen space · Plazoleta · 390 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoGreen space · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.