1 / 8 · עוד 11 במודעהמשרד ב-Saavedra
Estomba al 3200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 82 מ״ר
- מקורה
- 82 מ״ר
- חדרי רחצה
- 2
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 95,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Local en Estomba 3275Si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de Coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en Estomba 3275 está a solo 3 cuadras de Av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: Con un total de 82 m², el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m² y un subsuelo de 31 m² ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en Abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alo Ver datos
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +5.2 % ביטחון בסביבה · +4.9 % חדרי רחצה · -3.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 2 חד׳, CoghlanCoghlan · אותה כתובת · 58 מ״ר · 2 חד׳USD 2,241/m²מתוקנן 2,107 · דמיון 72
משרד, 1 חד׳, SaavedraSaavedra · 560 מ׳ · 80 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 1,700/m²מתוקנן 1,714 · דמיון 70
משרד ב-BelgranoBelgrano · 1.9 ק״מ · 80 מ״ר · 2016 · חניהUSD 2,624/m²מתוקנן 2,508 · דמיון 46
משרד, 1 חד׳, NúñezNúñez · 1.6 ק״מ · 79 מ״ר · 1 חד׳USD 3,101/m²מתוקנן 3,265 · דמיון 44
משרד, 1 חד׳, SaavedraSaavedra · 1 ק״מ · 91 מ״ר · 1 חד׳ · 2021USD 1,813/m²מתוקנן 1,970 · דמיון 43
משרד, 5 חד׳, NúñezNúñez · 2 ק״מ · 105 מ״ר · 5 חד׳ · 2025USD 2,476/m²מתוקנן 2,599 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
- EFELIX DE AZARAבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlazoleta De Todosשטח ירוק · Plazoleta · 390 מ׳
- PPlazoleta Doña Petrona C. de Gandulfoשטח ירוק · Plazoleta · 400 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 650 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.