1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Офис, Saavedra
Estomba al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 82 м²
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 95 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local en Estomba 3275Si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de Coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en Estomba 3275 está a solo 3 cuadras de Av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: Con un total de 82 m², el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m² y un subsuelo de 31 m² ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en Abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alo Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,2 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -3,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 2 комн., CoghlanCoghlan · тот же адрес · 58 м² · 2 комн.USD 2 241/m²с поправкой 2 107 · сходство 71
Офис, 1 комн., SaavedraSaavedra · 560 м · 80 м² · 1 комн. · 2018USD 1 700/m²с поправкой 1 714 · сходство 69
Офис, BelgranoBelgrano · 1,9 км · 80 м² · 2016 · машино-местоUSD 2 624/m²с поправкой 2 508 · сходство 46
Офис, 1 комн., SaavedraSaavedra · 1 км · 91 м² · 1 комн. · 2021USD 1 813/m²с поправкой 1 970 · сходство 43
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · 1,6 км · 79 м² · 1 комн.USD 3 101/m²с поправкой 3 265 · сходство 43
Офис, 5 комн., NúñezNúñez · 2 км · 105 м² · 5 комн. · 2025USD 2 476/m²с поправкой 2 599 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EFELIX DE AZARAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlazoleta De TodosЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoЗелёная зона · Plazoleta · 400 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.