1 / 8 · 19 more in the adOffice in Saavedra
Arias al 3700
The facts
- Total size
- 323 m²
- Covered
- 323 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 14 years (2012)
- Parking spaces
- 6
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Edificio categoría A+, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 23 pisos | Ubicado en la zona denominada Polo Dot. Importante hall - 8 ascensores - Control de accesos 24 hs. - Seguridad - cctv - Reja perimetral - Sistema contra incendio a través de Sprinklers e Hidrantes - Grupo electrógeno para áreas comunes | Un área de 70. 000 m2 de superficie en el borde de la ciudad - A metros de la intersección de General Paz y Panamericana - Amplia red de transporte público - Gran cantidad servicios - Amenities: Cocheras de cortesía - Sala de reuniones - Bar - Cancha de fútbol - Gimnasio. Características de la unidad: uf N° 19 - Planta con divisiones en vidrio y muebles - Piso técnico - Cielorraso desmontable con artefactos de iluminación - Control de incendio a través de sprinklers e hidratantes - Distribuida en recepción - 2 áreas de trabajo - 4 despachos - Sala de directorio - Office - 2 baños - Aire acondicionado central vrv - Luminosa - Muy buenas vistas a la Au. Panamericana y a Av. Gral. Paz. Cocheras: 6 - N°: 63, 65, 306, 307, 308, 309Expensas: $ 3. 647. 000 aprox. (Junio 2026) | A. B. L: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva, 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -17.5 % bathrooms · +14.5 % parking · -4.2 % size · -3.1 % age · -1.6 % distance to the subte · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
14-room Office in SaavedraSaavedra · 90 m · 580 m² · 14 rooms · 2018 · parking spaceUSD 3,793/m²adjusted 3,396 · similarity 43
1-room Office in NúñezNúñez · 1.3 km · 254 m² · 1 rooms · 2019USD 1,638/m²adjusted 1,663 · similarity 37
1-room Office in NúñezNúñez · 1.4 km · 254 m² · 1 rooms · 2023USD 1,638/m²adjusted 1,651 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEI Nº 08 CAMINITO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO LA SALETTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EREPUBLICA DE TURQUIASchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 180 m
- PPlazoleta HungríaGreen space · Plazoleta · 560 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.