1 / 8 · 19 mais no anúncioEscritório em Saavedra
Arias al 3700
Ficha
- Metragem total
- 323 m²
- Coberta
- 323 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 14 anos (2012)
- Vagas de garagem
- 6
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio categoría A+, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 23 pisos | Ubicado en la zona denominada Polo Dot. Importante hall - 8 ascensores - Control de accesos 24 hs. - Seguridad - cctv - Reja perimetral - Sistema contra incendio a través de Sprinklers e Hidrantes - Grupo electrógeno para áreas comunes | Un área de 70. 000 m2 de superficie en el borde de la ciudad - A metros de la intersección de General Paz y Panamericana - Amplia red de transporte público - Gran cantidad servicios - Amenities: Cocheras de cortesía - Sala de reuniones - Bar - Cancha de fútbol - Gimnasio. Características de la unidad: uf N° 19 - Planta con divisiones en vidrio y muebles - Piso técnico - Cielorraso desmontable con artefactos de iluminación - Control de incendio a través de sprinklers e hidratantes - Distribuida en recepción - 2 áreas de trabajo - 4 despachos - Sala de directorio - Office - 2 baños - Aire acondicionado central vrv - Luminosa - Muy buenas vistas a la Au. Panamericana y a Av. Gral. Paz. Cocheras: 6 - N°: 63, 65, 306, 307, 308, 309Expensas: $ 3. 647. 000 aprox. (Junio 2026) | A. B. L: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva, 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17,5 % banheiros · +14,5 % garagem · -4,2 % metragem · -3,1 % idade · -1,6 % distância do metrô · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 14 ambientes em SaavedraSaavedra · 90 m · 580 m² · 14 amb. · 2018 · garagemUSD 3.793/m²ajustado 3.396 · similaridade 44
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 1,3 km · 254 m² · 1 amb. · 2019USD 1.638/m²ajustado 1.663 · similaridade 37
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 1,4 km · 254 m² · 1 amb. · 2023USD 1.638/m²ajustado 1.651 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EEI Nº 08 CAMINITO DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO LA SALETTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EREPUBLICA DE TURQUIAEscola · Nivel primario común · 290 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 180 m
- PPlazoleta HungríaÁrea verde · Plazoleta · 560 m
- CComisaria Comunal 12Delegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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