1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Офис, Saavedra
Arias al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 323 м²
- Крытая
- 323 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Парковочные места
- 6
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio categoría A+, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 23 pisos | Ubicado en la zona denominada Polo Dot. Importante hall - 8 ascensores - Control de accesos 24 hs. - Seguridad - cctv - Reja perimetral - Sistema contra incendio a través de Sprinklers e Hidrantes - Grupo electrógeno para áreas comunes | Un área de 70. 000 m2 de superficie en el borde de la ciudad - A metros de la intersección de General Paz y Panamericana - Amplia red de transporte público - Gran cantidad servicios - Amenities: Cocheras de cortesía - Sala de reuniones - Bar - Cancha de fútbol - Gimnasio. Características de la unidad: uf N° 19 - Planta con divisiones en vidrio y muebles - Piso técnico - Cielorraso desmontable con artefactos de iluminación - Control de incendio a través de sprinklers e hidratantes - Distribuida en recepción - 2 áreas de trabajo - 4 despachos - Sala de directorio - Office - 2 baños - Aire acondicionado central vrv - Luminosa - Muy buenas vistas a la Au. Panamericana y a Av. Gral. Paz. Cocheras: 6 - N°: 63, 65, 306, 307, 308, 309Expensas: $ 3. 647. 000 aprox. (Junio 2026) | A. B. L: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva, 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17,5 % санузлы · +14,5 % машино-место · -4,2 % площадь · -3,1 % возраст здания · -1,6 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 14 комн., SaavedraSaavedra · 90 м · 580 м² · 14 комн. · 2018 · машино-местоUSD 3 793/m²с поправкой 3 396 · сходство 44
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · 1,3 км · 254 м² · 1 комн. · 2019USD 1 638/m²с поправкой 1 663 · сходство 37
Офис, 1 комн., NúñezNúñez · 1,4 км · 254 м² · 1 комн. · 2023USD 1 638/m²с поправкой 1 651 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EEI Nº 08 CAMINITO DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EINSTITUTO LA SALETTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EREPUBLICA DE TURQUIAШкола · Nivel primario común · 290 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlazoleta HungríaЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.