1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceBureau à Saavedra
Arias al 3700
Les données
- Surface totale
- 323 m²
- Couverte
- 323 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 14 ans (2012)
- Places de parking
- 6
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio categoría A+, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 23 pisos | Ubicado en la zona denominada Polo Dot. Importante hall - 8 ascensores - Control de accesos 24 hs. - Seguridad - cctv - Reja perimetral - Sistema contra incendio a través de Sprinklers e Hidrantes - Grupo electrógeno para áreas comunes | Un área de 70. 000 m2 de superficie en el borde de la ciudad - A metros de la intersección de General Paz y Panamericana - Amplia red de transporte público - Gran cantidad servicios - Amenities: Cocheras de cortesía - Sala de reuniones - Bar - Cancha de fútbol - Gimnasio. Características de la unidad: uf N° 19 - Planta con divisiones en vidrio y muebles - Piso técnico - Cielorraso desmontable con artefactos de iluminación - Control de incendio a través de sprinklers e hidratantes - Distribuida en recepción - 2 áreas de trabajo - 4 despachos - Sala de directorio - Office - 2 baños - Aire acondicionado central vrv - Luminosa - Muy buenas vistas a la Au. Panamericana y a Av. Gral. Paz. Cocheras: 6 - N°: 63, 65, 306, 307, 308, 309Expensas: $ 3. 647. 000 aprox. (Junio 2026) | A. B. L: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva, 4% sobre total de operación de venta, más iva. - - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 7261
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -17,5 % salles de bains · +14,5 % parking · -4,2 % surface · -3,1 % âge · -1,6 % distance au subte · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 14 pièces à SaavedraSaavedra · 90 m · 580 m² · 14 p. · 2018 · parkingUSD 3 793/m²ajusté 3 396 · similarité 44
Bureau de 1 pièces à NúñezNúñez · 1,3 km · 254 m² · 1 p. · 2019USD 1 638/m²ajusté 1 663 · similarité 37
Bureau de 1 pièces à NúñezNúñez · 1,4 km · 254 m² · 1 p. · 2023USD 1 638/m²ajusté 1 651 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EEI Nº 08 CAMINITO DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO LA SALETTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EREPUBLICA DE TURQUIAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlazoleta HungríaEspace vert · Plazoleta · 560 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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