1 / 8 · 16 more in the adRetail unit in Saavedra
Superi al 4500
The facts
- Total size
- 173 m²
- Covered
- 173 m²
- Half baths
- 2
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 257,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local comercial / depósito en venta – esquina superí Y ramallo – saavedraexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de SaavedraLocal comercial ubicado en esquina, sobre Superí y Ramallo, con triple entrada y una configuración versátil que permite destinarlo tanto a uso comercial como a depósito, espacio de guardado, centro de distribución de paquetería, Courrier o distintos tipos de emprendimientos. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación: una zona ideal para quienes necesitan buena conectividad y rápido acceso hacia Zona Norte, con cercanía a Av. General Paz, Av. Cabildo y principales vías de circulación. Por sus características, resulta especialmente atractivo para actividades vinculadas a logística, almacenamiento y distribución de productos, permitiendo un acceso ágil tanto dentro de la Ciudad como hacia el corredor norte. Además, se encuentra a pocas cuadras de Parque Saavedra, en un entorno de creciente movimiento comercial y gastronómico, y próximo al dot Baires Shopping. características destacadas: Local en esquina.? Triple entrada. Ideal para local comercial, depósito o centro de distribución. Excelente conectividad hacia Zona Norte.? Rápido acceso a Av. General Paz. Cercanía a Av. Cabildo. Próximo a Parque Saavedra y su polo gastronómico. Cercano al dot Baires Shopping.? Múltiples posibilidades de uso.? Excelente opción para inversión. Una propiedad con gran potencial comercial y logístico, en una ubicación estratégica de Saavedra. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 21, 2026 | USD 205,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 195,000 | -5 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · -1.4 % safety of the surroundings · -1.2 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in BalvaneraBalvanera · 2.2 km · 172 m² · 1966USD 872/m²adjusted 916 · similarity 48
1-room Retail unit in NúñezNúñez · 1.1 km · 165 m² · 1 roomsUSD 3,030/m²adjusted 2,767 · similarity 46
Retail unit in NúñezNúñez · 2 km · 184 m² · 1998USD 8,696/m²adjusted 7,480 · similarity 41
Retail unit in SaavedraSaavedra · 1 km · 129 m²USD 4,619/m²adjusted 4,190 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO LA SALETTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEI Nº 08 CAMINITO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EREPUBLICA DE TURQUIASchool · Nivel primario común · 460 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 380 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraGreen space · Parque · 550 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.