1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes con Patio de Luz en Venta - San Cristobal
Solis al 1000
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia, muy luminoso y funcional. La unidad cuenta con un cómodo balcón al frente, que aporta excelente entrada de luz natural y vista abierta. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, todos con ventilación natural. El dormitorio principal con vestidor, el secundario se orienta hacia el patio de luz interno, brindando buena circulación de aire y privacidad. La propiedad incluye dependencia de servicio con su propio baño, ideal como espacio de guardado, escritorio o cuarto adicional según necesidad. Posee un baño completo en muy buen estado. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y ventilación natural. Desde la cocina se accede al área de servicio y al patio de luz. Los ambientes son amplios, con buena distribución y excelente potencial de actualización. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,8 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 84 m² · 3 amb · 1966USD 1.607/m²ajustado 1.524 · similitud 75
Venta Depto 3 Amb ConstitucionConstitución · 200 m · 99 m² · 3 amb · 1976USD 1.303/m²ajustado 1.156 · similitud 75
PISO DE ESTILO, CENTENARIO, RECICLADO A NUEVOMonserrat · 360 m · 104 m² · 3 amb · 1930USD 1.587/m²ajustado 1.862 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes San CristobalConstitución · 100 m · 82 m² · 3 amb · 1981USD 1.462/m²ajustado 1.296 · similitud 71
PH 3 ambientes con balcón y terraza propia ( 2°piso por esc)Monserrat · 470 m · 101 m² · 3 ambUSD 1.381/m²ajustado 1.338 · similitud 67
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + TERRAZA 50M2 - C.A.B.A.Monserrat · 180 m · 105 m² · 2 amb · 2006USD 838/m²ajustado 692 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 220 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 470 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 430 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 170 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.