1 / 8 · 13 more in the ad1-room Apartment in San Cristóbal
Alberti 800
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 17 years (2009)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 260,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo. Venta Monoambiente al frente con balcón y cochera en San Cristobal. ¡Oportunidad! Excelente monoambiente apto crédito al frente, con balcón y cochera, ubicado sobre Alberti 845, en el barrio de San Cristóbal. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad gracias a su disposición al frente y sus amplios ventanales, que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en estado impecable, listo para mudarse, sin necesidad de realizar refacciones. El departamento cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada, Departamento 100% Electrico, aire acondicionado frío/calor, amplio placard con excelente capacidad de guardado, baño completo y un cómodo balcón cerrado que aporta calidad al mismo. Además, dispone de cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona, que brinda comodidad y seguridad para el vehículo. Expensas: $ 260. 000 (Incluyen cochera y Aysa) Ubicado en una excelente zona de San Cristóbal, con rápido acceso a las avenidas San Juan, Independencia, Entre Ríos y Jujuy. A pocas cuadras de las líneas E y H de subte y con una amplia oferta de líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad hacia toda la Ciudad. En sus alrededores encontrarás supermercados, comercios, cafeterías, centros educativos, espacios de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura, gracias a su estado impecable, excelente ubicación, cochera y condición de apto crédito.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.3 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 36 m² · 1 rooms · 2006USD 2,361/m²adjusted 2,754 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 38 m² · 1 rooms · 2019USD 2,000/m²adjusted 2,293 · similarity 80
1-room Apartment in BoedoBoedo · 350 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,194/m²adjusted 2,340 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 350 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 2,054/m²adjusted 2,201 · similarity 78
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 35 m² · 1 rooms · 2021USD 2,057/m²adjusted 2,209 · similarity 78
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,141/m²adjusted 2,287 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SHumberto 1°Subte · Línea H · 440 m
- SJujuySubte · Línea E · 540 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 250 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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