Appartamento di 1 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 1 locali a San Cristóbal

Alberti 800

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
17 anni (2009)
Posti auto
1
Expensas
ARS 260.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo. Venta Monoambiente al frente con balcón y cochera en San Cristobal. ¡Oportunidad! Excelente monoambiente apto crédito al frente, con balcón y cochera, ubicado sobre Alberti 845, en el barrio de San Cristóbal. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad gracias a su disposición al frente y sus amplios ventanales, que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en estado impecable, listo para mudarse, sin necesidad de realizar refacciones. El departamento cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada, Departamento 100% Electrico, aire acondicionado frío/calor, amplio placard con excelente capacidad de guardado, baño completo y un cómodo balcón cerrado que aporta calidad al mismo. Además, dispone de cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona, que brinda comodidad y seguridad para el vehículo. Expensas: $ 260. 000 (Incluyen cochera y Aysa) Ubicado en una excelente zona de San Cristóbal, con rápido acceso a las avenidas San Juan, Independencia, Entre Ríos y Jujuy. A pocas cuadras de las líneas E y H de subte y con una amplia oferta de líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad hacia toda la Ciudad. En sus alrededores encontrarás supermercados, comercios, cafeterías, centros educativos, espacios de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura, gracias a su estado impecable, excelente ubicación, cochera y condición de apto crédito.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSSHP68k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2327/m²intervallo USD 2287–2754/m² · per questa superficie USD 82.329–99.160
-19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 68.000; i comparabili corretti indicano USD 83.763.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,3 % età · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Humberto 1° a 440 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 23, 61, 95, 96, 118, 129, 188
92
Sicurezza866 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 330 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 700 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 440 m
  • SJujuySubte · Línea E · 540 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 710 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.