1 / 8 · 27 more in the ad3-room Apartment in San Cristóbal
Av San Juan al 2200
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 275,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes con dos suites, balcón Y pileta en san cristóbalubicado sobre Av. San Juan, este departamento de 56, 75 m² se encuentra en un noveno piso al contrafrente, con orientación oeste y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina con lavadero incorporado, dos dormitorios en suite con placares y baños completo. Su distribución funcional permite aprovechar cómodamente cada uno de sus ambientes. Dispone de dos aires acondicionados frio/calor. Entre sus amenities ofrece pileta descubierta, solárium y quincho. Se encuentra en una ubicación estratégica de San Cristóbal, con rápido acceso a distintos medios de transporte, comercios, servicios y principales avenidas de la ciudad. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con buen potencial de renta y escritura inmediata. Coordina una visita con nosotros para conocerlo.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 60 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,576/m²adjusted 1,880 · similarity 78
2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 240 m · 58 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,759/m²adjusted 2,234 · similarity 76
3-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 62 m² · 3 roomsUSD 1,919/m²adjusted 2,106 · similarity 75
3-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 60 m · 53 m² · 3 rooms · 1971USD 1,547/m²adjusted 1,901 · similarity 72
3-room Apartment in ConstituciónConstitución · 120 m · 53 m² · 3 rooms · 1976USD 1,415/m²adjusted 1,739 · similarity 71
3-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 54 m² · 3 rooms · 1976USD 1,481/m²adjusted 1,775 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPichinchaSubte · Línea E · 40 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
- EGERVASIO POSADASSchool · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 05 DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 670 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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