1 / 8 · altre 27 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a San Cristóbal
Av San Juan al 2200
I dati
- Superficie totale
- 59 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes con dos suites, balcón Y pileta en san cristóbalubicado sobre Av. San Juan, este departamento de 56, 75 m² se encuentra en un noveno piso al contrafrente, con orientación oeste y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina con lavadero incorporado, dos dormitorios en suite con placares y baños completo. Su distribución funcional permite aprovechar cómodamente cada uno de sus ambientes. Dispone de dos aires acondicionados frio/calor. Entre sus amenities ofrece pileta descubierta, solárium y quincho. Se encuentra en una ubicación estratégica de San Cristóbal, con rápido acceso a distintos medios de transporte, comercios, servicios y principales avenidas de la ciudad. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con buen potencial de renta y escritura inmediata. Coordina una visita con nosotros para conocerlo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 60 m · 66 m² · 3 locali · 1976USD 1576/m²corretto 1880 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 240 m · 58 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 2759/m²corretto 2234 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 62 m² · 3 localiUSD 1919/m²corretto 2106 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 60 m · 53 m² · 3 locali · 1971USD 1547/m²corretto 1901 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 120 m · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1415/m²corretto 1739 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 54 m² · 3 locali · 1976USD 1481/m²corretto 1775 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPichinchaSubte · Línea E · 40 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
- EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 670 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 540 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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