1 / 8 · 27 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em San Cristóbal
Av San Juan al 2200
Ficha
- Metragem total
- 59 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con dos suites, balcón Y pileta en san cristóbalubicado sobre Av. San Juan, este departamento de 56, 75 m² se encuentra en un noveno piso al contrafrente, con orientación oeste y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina con lavadero incorporado, dos dormitorios en suite con placares y baños completo. Su distribución funcional permite aprovechar cómodamente cada uno de sus ambientes. Dispone de dos aires acondicionados frio/calor. Entre sus amenities ofrece pileta descubierta, solárium y quincho. Se encuentra en una ubicación estratégica de San Cristóbal, con rápido acceso a distintos medios de transporte, comercios, servicios y principales avenidas de la ciudad. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con buen potencial de renta y escritura inmediata. Coordina una visita con nosotros para conocerlo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,2 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 60 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.576/m²ajustado 1.880 · similaridade 78
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Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 60 m · 53 m² · 3 amb. · 1971USD 1.547/m²ajustado 1.901 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 120 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.415/m²ajustado 1.739 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 54 m² · 3 amb. · 1976USD 1.481/m²ajustado 1.775 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPichinchaMetrô · Línea E · 40 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 470 m
- EGERVASIO POSADASEscola · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 05 DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 670 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 540 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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