1 / 8 · 14 more in the ad4-room Office in San Nicolás
Avenida Corrientes al 1700
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 420,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina (solo apto para uso profesional) tipo planta libre actualmente con recepción, y dividida en tres despachos con ventanal (uno al aire y luz, otros dos al contrafrente) super luminosos y otros dos despachos internos. Excelente ubicación sobre Avenida Corrientes y Avenida Callao, rodeado de medios de transporte. Cuenta con toilette compartimentado con ventilación natural y cocina tipo kitchette a gas, sin agua caliente, también con ventilación natural. Listo para escriturar! El edificio cuenta con dos ascensores y dos encargados, uno de ellos con vivienda. Cámaras de seguridad. Coordina tu visita! Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.8 % size · -4.7 % bathrooms · -3.1 % age · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Office in BalvaneraBalvanera · 100 m · 91 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,747/m²adjusted 1,520 · similarity 83
4-room Office in San NicolásSan Nicolás · 210 m · 70 m² · 4 rooms · 1996USD 1,000/m²adjusted 913 · similarity 71
4-room Office in BalvaneraBalvanera · 100 m · 65 m² · 4 rooms · 2001USD 1,138/m²adjusted 1,002 · similarity 66
4-room Office in San NicolásSan Nicolás · 380 m · 77 m² · 4 rooms · 1960USD 1,039/m²adjusted 1,058 · similarity 66
3-room Office in San NicolásSan Nicolás · 230 m · 75 m² · 3 rooms · 1976USD 1,067/m²adjusted 1,034 · similarity 64
3-room Office in San NicolásSan Nicolás · 200 m · 69 m² · 3 rooms · 1993USD 986/m²adjusted 913 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 70 m
- SUruguaySubte · Línea B · 400 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 590 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversity · 50 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 170 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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