1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceBureau de 4 pièces à San Nicolás
Avenida Corrientes al 1700
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 420 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina (solo apto para uso profesional) tipo planta libre actualmente con recepción, y dividida en tres despachos con ventanal (uno al aire y luz, otros dos al contrafrente) super luminosos y otros dos despachos internos. Excelente ubicación sobre Avenida Corrientes y Avenida Callao, rodeado de medios de transporte. Cuenta con toilette compartimentado con ventilación natural y cocina tipo kitchette a gas, sin agua caliente, también con ventilación natural. Listo para escriturar! El edificio cuenta con dos ascensores y dos encargados, uno de ellos con vivienda. Cámaras de seguridad. Coordina tu visita! Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,8 % surface · -4,7 % salles de bains · -3,1 % âge · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 91 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 747/m²ajusté 1 520 · similarité 83
Bureau de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 210 m · 70 m² · 4 p. · 1996USD 1 000/m²ajusté 913 · similarité 71
Bureau de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 65 m² · 4 p. · 2001USD 1 138/m²ajusté 1 002 · similarité 66
Bureau de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 380 m · 77 m² · 4 p. · 1960USD 1 039/m²ajusté 1 058 · similarité 66
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 230 m · 75 m² · 3 p. · 1976USD 1 067/m²ajusté 1 034 · similarité 64
Bureau de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 200 m · 69 m² · 3 p. · 1993USD 986/m²ajusté 913 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 70 m
- SUruguaySubte · Línea B · 400 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01École · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 590 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 50 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 170 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 390 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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