1 / 8 · 4 more in the ad1-room Retail unit in San Nicolás
Av de Mayo al 1200
The facts
- Total size
- 363 m²
- Rooms
- 1
- Half baths
- 2
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 900,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta local con muy buena renta sobre Av de MayoFrente de 7. 20mfondo de 40m22 plantas (pb 303m2 - Sótano 60m2) Total 363m2Excelente ubicación sobre Av de Mayo, a metros del congreso y de Av 9 de Julio y Av Callao¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.5 % size · -4.7 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Retail unit in MonserratMonserrat · 280 m · 322 m² · 3 rooms · 1986USD 668/m²adjusted 634 · similarity 60
Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 370 m · 252 m²USD 1,091/m²adjusted 1,028 · similarity 53
Retail unit in MonserratMonserrat · 360 m · 543 m² · 1976USD 598/m²adjusted 512 · similarity 51
Retail unit in MonserratMonserrat · 60 m · 862 m²USD 1,473/m²adjusted 1,619 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLimaSubte · Línea A · 200 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 220 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EFAMILIA DE CABEZONSchool · Nivel primario común · 370 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversity · 240 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.