1 / 8 · 4 mais no anúncioLoja de 1 ambientes em San Nicolás
Av de Mayo al 1200
Ficha
- Metragem total
- 363 m²
- Ambientes
- 1
- Lavabos
- 2
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 900.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta local con muy buena renta sobre Av de MayoFrente de 7. 20mfondo de 40m22 plantas (pb 303m2 - Sótano 60m2) Total 363m2Excelente ubicación sobre Av de Mayo, a metros del congreso y de Av 9 de Julio y Av Callao¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,5 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 280 m · 322 m² · 3 amb. · 1986USD 668/m²ajustado 634 · similaridade 60
Loja em San NicolásSan Nicolás · 370 m · 252 m²USD 1.091/m²ajustado 1.028 · similaridade 53
Loja em MonserratMonserrat · 360 m · 543 m² · 1976USD 598/m²ajustado 512 · similaridade 51
Loja em MonserratMonserrat · 60 m · 862 m²USD 1.473/m²ajustado 1.619 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLimaMetrô · Línea A · 200 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 220 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscola · Nivel primario común · 370 m
- PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 240 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversidade · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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