1 / 8 · 5 more in the adRetail unit in San Nicolás
Tucuman al 1400
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 85 m²
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 835,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de local comercial ubicado en Tucumán 1400. Excelente ubicación a metros de la Av. Callao donde se encuentran todos los medios de transporte y un alto transito peatonal y vehicular. Superficie de 85 metros. Muy buena vidriera, planta libre. Ideal diversos rubros. Frente: 5, 88 x 15 de fondo. Expensas $ Ver datos -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.8 % size · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in RecoletaRecoleta · 170 m · 87 m² · 1917USD 2,874/m²adjusted 2,767 · similarity 82
Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 50 m · 52 m² · 1956USD 7,500/m²adjusted 6,537 · similarity 57
1-room Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 490 m · 54 m² · 1 rooms · 1976USD 917/m²adjusted 839 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 190 m
- SUruguaySubte · Línea B · 260 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ENICOLAS AVELLANEDASchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 240 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 480 m
- UUniversidad MaimónidesUniversity · 240 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 160 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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