1 / 8 · 5 más en el avisoLocal en Tucuman 1400
Tucuman al 1400
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 835.000 / mes
Descripción
Venta de local comercial ubicado en Tucumán 1400. Excelente ubicación a metros de la Av. Callao donde se encuentran todos los medios de transporte y un alto transito peatonal y vehicular. Superficie de 85 metros. Muy buena vidriera, planta libre. Ideal diversos rubros. Frente: 5, 88 x 15 de fondo. Expensas $ Ver datos -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % superficie · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en RecoletaRecoleta · 170 m · 87 m² · 1917USD 2.874/m²ajustado 2.767 · similitud 82
Venta Local Tribunales en EsquinaSan Nicolás · 50 m · 52 m² · 1956USD 7.500/m²ajustado 6.537 · similitud 57
Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en La Mejor UbicaciónSan Nicolás · 490 m · 54 m² · 1 amb · 1976USD 917/m²ajustado 839 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 190 m
- SUruguaySubte · Línea B · 260 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ENICOLAS AVELLANEDAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 480 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 160 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.