1 / 8 · 5 mais no anúncioLoja em San Nicolás
Tucuman al 1400
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 85 m²
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 835.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de local comercial ubicado en Tucumán 1400. Excelente ubicación a metros de la Av. Callao donde se encuentran todos los medios de transporte y un alto transito peatonal y vehicular. Superficie de 85 metros. Muy buena vidriera, planta libre. Ideal diversos rubros. Frente: 5, 88 x 15 de fondo. Expensas $ Ver datos -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,8 % metragem · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em RecoletaRecoleta · 170 m · 87 m² · 1917USD 2.874/m²ajustado 2.767 · similaridade 82
Loja em San NicolásSan Nicolás · 50 m · 52 m² · 1956USD 7.500/m²ajustado 6.537 · similaridade 57
Loja de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 490 m · 54 m² · 1 amb. · 1976USD 917/m²ajustado 839 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 190 m
- SUruguayMetrô · Línea B · 260 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ENICOLAS AVELLANEDAEscola · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 480 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidade · 240 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidade · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 160 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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