1 / 8 · altre 26 nell'annuncioUfficio di 1 locali a San Nicolás
Av Corrientes al 1400
I dati
- Superficie totale
- 191 m²
- Coperta
- 191 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 4
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lex Tower – Exclusiva oficina corporativa en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres corporativas más modernas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar se destaca por su planta en esquina, que brinda una excelente entrada de luz natural y una gran versatilidad para adaptar el espacio a diferentes modalidades de trabajo. La unidad cuenta con una amplia planta libre, dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower es un edificio corporativo Clase A con certificación leed, diseñado bajo los más altos estándares de sustentabilidad y tecnología. Además, ofrece grupo electrógeno para el 100% de su funcionamiento y exclusivos amenities, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un imponente rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -4,1 % superficie · -1,9 % locali · -0,9 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 160 m² · 1 localiUSD 3502/m²corretto 3921 · somiglianza 82
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 171 m² · 1 localiUSD 3504/m²corretto 3784 · somiglianza 80
Ufficio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 147 m² · 1 localiUSD 3409/m²corretto 3253 · somiglianza 79
Ufficio di 9 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 151 m² · 9 locali · 2011USD 1060/m²corretto 1016 · somiglianza 56
Ufficio di 8 locali a San NicolásSan Nicolás · 370 m · 194 m² · 8 locali · 1963USD 851/m²corretto 862 · somiglianza 55
Ufficio di 6 locali a Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 140 m · 147 m² · 6 locali · 2006USD 1020/m²corretto 1015 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 30 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 420 m
- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 170 m
- UUniversidad MaimónidesUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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