1 / 8 · 26 más en el avisoOficina en Venta Y/o Alquiler! a Estrenar Amenities Lex Tower Av Corrientes
Av Corrientes al 1400
Ficha
- Superficie total
- 191 m²
- Cubierta
- 191 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 4
- Cocheras
- 0
Descripción
Lex Tower – Exclusiva oficina corporativa en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres corporativas más modernas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar se destaca por su planta en esquina, que brinda una excelente entrada de luz natural y una gran versatilidad para adaptar el espacio a diferentes modalidades de trabajo. La unidad cuenta con una amplia planta libre, dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower es un edificio corporativo Clase A con certificación leed, diseñado bajo los más altos estándares de sustentabilidad y tecnología. Además, ofrece grupo electrógeno para el 100% de su funcionamiento y exclusivos amenities, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un imponente rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -4,1 % superficie · -1,9 % ambientes · -0,9 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Exclusiva Oficina en Planta Libre con Gran Terraza Propia – Máxima Flexibilidad y CategoríaSan Nicolás · misma dirección · 160 m² · 1 ambUSD 3.502/m²ajustado 3.921 · similitud 82
Venta y Alquiler de Oficina a Estrenar con Terraza en Lex TowerSan Nicolás · misma dirección · 171 m² · 1 ambUSD 3.504/m²ajustado 3.784 · similitud 80
Oficina Divisible de 147 m en Lex Tower, Capital FederalSan Nicolás · misma dirección · 147 m² · 1 ambUSD 3.409/m²ajustado 3.253 · similitud 79
Oficina en Venta - 8 Despachos 4 Baños - BalvaneraBalvanera · 180 m · 151 m² · 9 amb · 2011USD 1.060/m²ajustado 1.016 · similitud 56
Venta de Excelente Oficina en Tribunales - Zona Centro - CabaSan Nicolás · 370 m · 194 m² · 8 amb · 1963USD 851/m²ajustado 862 · similitud 55
Venta de Notable Oficina Comercial de 149,56 m 2 en MicrocentroCentro / Microcentro · 140 m · 147 m² · 6 amb · 2006USD 1.020/m²ajustado 1.015 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 30 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 370 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 170 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.