1 / 8 · 5 more in the ad1-room Office in San Nicolás
Juan D. Peron al 1600
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 110 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Age
- 38 years (1988)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina de un amplio ambiente hoy dividida internamente con 5 despachos mas un área de trabajo y recepción. En excelentes condiciones. Incluye cochera. Además cuenta con cocina separada y dos baños. Ubicada en el centro de Buenos Aires a dos cuadras del Congreso y cinco de la 9 de Julio. Cuenta servicios de Luz y agua. Encargado de 7 a 19 y sábado de 7 a 13hs. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.1 % size · +2.3 % age · +1.3 % green space · -1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in San NicolásSan Nicolás · 350 m · 123 m² · 1975USD 894/m²adjusted 1,109 · similarity 71
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · 360 m · 160 m² · 1 roomsUSD 3,502/m²adjusted 4,506 · similarity 58
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · 360 m · 171 m² · 1 roomsUSD 3,504/m²adjusted 4,347 · similarity 57
4-room Office in San NicolásSan Nicolás · 270 m · 92 m² · 4 rooms · 1986USD 815/m²adjusted 968 · similarity 57
1-room Office in San NicolásSan Nicolás · 360 m · 147 m² · 1 roomsUSD 3,409/m²adjusted 3,738 · similarity 55
5-room Office in BalvaneraBalvanera · 340 m · 91 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,747/m²adjusted 1,804 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 360 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversity · 180 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 540 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.