1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Офис, 1 комн., San Nicolás
Juan D. Peron al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 6
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 38 (1988)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 100 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina de un amplio ambiente hoy dividida internamente con 5 despachos mas un área de trabajo y recepción. En excelentes condiciones. Incluye cochera. Además cuenta con cocina separada y dos baños. Ubicada en el centro de Buenos Aires a dos cuadras del Congreso y cinco de la 9 de Julio. Cuenta servicios de Luz y agua. Encargado de 7 a 19 y sábado de 7 a 13hs. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +2 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, San NicolásSan Nicolás · 350 м · 123 м² · 1975USD 894/m²с поправкой 1 109 · сходство 71
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 360 м · 171 м² · 1 комн.USD 3 504/m²с поправкой 4 347 · сходство 58
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 360 м · 160 м² · 1 комн.USD 3 502/m²с поправкой 4 506 · сходство 58
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 360 м · 147 м² · 1 комн.USD 3 409/m²с поправкой 3 738 · сходство 55
Офис, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 91 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 747/m²с поправкой 1 804 · сходство 49
Офис, 4 комн., MonserratMonserrat · 470 м · 110 м² · 4 комн. · 1946USD 800/m²с поправкой 1 129 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 270 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 180 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 210 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 540 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.