1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à San Nicolás
Juan D. Peron al 1600
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 38 ans (1988)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina de un amplio ambiente hoy dividida internamente con 5 despachos mas un área de trabajo y recepción. En excelentes condiciones. Incluye cochera. Además cuenta con cocina separada y dos baños. Ubicada en el centro de Buenos Aires a dos cuadras del Congreso y cinco de la 9 de Julio. Cuenta servicios de Luz y agua. Encargado de 7 a 19 y sábado de 7 a 13hs. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +2 % surface · +1,3 % espaces verts · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 350 m · 123 m² · 1975USD 894/m²ajusté 1 109 · similarité 71
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 360 m · 160 m² · 1 p.USD 3 502/m²ajusté 4 506 · similarité 58
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 360 m · 171 m² · 1 p.USD 3 504/m²ajusté 4 347 · similarité 57
Bureau de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 360 m · 147 m² · 1 p.USD 3 409/m²ajusté 3 738 · similarité 55
Bureau de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 91 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 747/m²ajusté 1 804 · similarité 49
Bureau de 4 pièces à MonserratMonserrat · 470 m · 110 m² · 4 p. · 1946USD 800/m²ajusté 1 129 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversité · 180 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 540 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 560 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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