1 / 5 · 14 more in the ad7-room Apartment in Balvanera
Avenida Corrientes 1800
The facts
- Total size
- 162 m²
- Covered
- 148 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 86 years (1940)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Viviana Brum
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento profesional ubicado en el corazón de Balvanera, sobre Avenida Corrientes, a pasos del Obelisco. Unidad de 162 m² distribuidos estratégicamente en un edificio estilo francés de 5 pisos, construido en 1940.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Distribución funcional con 7 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, 1 o 2 baños completos (segun piso) y toilette. Diseño luminoso con pasillos que dan a pulmón de manzana, garantizando excelente iluminación natural.
Espacios amplios y versátiles: recepción de 5 m x 3.5 m, ambiente principal de 8.25 m x 4.15 m, living/comedor de 12.25 m x 6 m, más ambientes complementarios de diferentes medidas.
SERVICIOS E INSTALACIONES
Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Edificio con encargado sin vivienda en planta.
Expensas aproximadas: $150.000. Doble entrada que permite uso residencial o profesional. Carteleras publicitarias en pared lateral y techo del edificio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en zona céntrica de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores, familias y profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo.
Precio: U$S 190.000. Unidad ubicada en 3er. piso, lista para habitar o desarrollar proyecto profesional.
Hay 2 unidades mas con similar disposición, ubicadas en los pisos 4° y 5°.
Llamanos para combinar una visita!!!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · +4.9 % bathrooms · +0.8 % distance to the subte · -0.6 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 150 m · 157 m² · 7 rooms · 1976USD 1,070/m²adjusted 953 · similarity 74
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 201 m² · 7 rooms · 1966USD 771/m²adjusted 712 · similarity 74
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 155 m² · 7 rooms · 1986USD 1,193/m²adjusted 1,008 · similarity 74
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 173 m² · 6 rooms · 1936USD 910/m²adjusted 901 · similarity 72
6-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 100 m · 142 m² · 6 rooms · 1956USD 1,613/m²adjusted 1,547 · similarity 69
5-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 240 m · 149 m² · 5 rooms · 1950USD 1,443/m²adjusted 1,339 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 30 m
- SUruguaySubte · Línea B · 440 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 610 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversity · 80 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 170 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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