1 / 8 · 10 more in the ad6-room Apartment in San Nicolás
Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 500,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 120mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % safety of the surroundings · +1.4 % age · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 150 m · 153 m² · 6 rooms · 1986USD 1,039/m²adjusted 1,034 · similarity 75
5-room Apartment in RecoletaRecoleta · 450 m · 119 m² · 5 rooms · 1973USD 2,429/m²adjusted 2,152 · similarity 67
5-room Apartment in MonserratMonserrat · 470 m · 108 m² · 5 rooms · 1980USD 1,481/m²adjusted 1,453 · similarity 65
6-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 480 m · 142 m² · 6 rooms · 1956USD 1,613/m²adjusted 1,846 · similarity 65
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 480 m · 117 m² · 4 rooms · 1981USD 2,222/m²adjusted 2,105 · similarity 63
5-room Apartment in RecoletaRecoleta · 330 m · 128 m² · 5 rooms · 1956USD 2,188/m²adjusted 2,202 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 290 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ENICOLAS AVELLANEDASchool · Nivel primario común · 240 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversity · 250 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 160 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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