1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 6 ambientes em San Nicolás
Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Coberta
- 120 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 120mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % segurança do entorno · +1,4 % idade · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 150 m · 153 m² · 6 amb. · 1986USD 1.039/m²ajustado 1.034 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 450 m · 119 m² · 5 amb. · 1973USD 2.429/m²ajustado 2.152 · similaridade 67
Apartamento de 5 ambientes em MonserratMonserrat · 470 m · 108 m² · 5 amb. · 1980USD 1.481/m²ajustado 1.453 · similaridade 65
Apartamento de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 480 m · 142 m² · 6 amb. · 1956USD 1.613/m²ajustado 1.846 · similaridade 65
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 480 m · 117 m² · 4 amb. · 1981USD 2.222/m²ajustado 2.105 · similaridade 63
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 128 m² · 5 amb. · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.202 · similaridade 63
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 290 m
- SUruguayMetrô · Línea B · 390 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ENICOLAS AVELLANEDAEscola · Nivel primario común · 240 m
- EEI Nº 07 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 160 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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