1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 120 m - San Nicolás
Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Paraná e/ Viamonte y Avenida Cordoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 120mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/07/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento U Oficina Tribunales Amoblado Apto Crédito Apto ProfesionalSan Nicolás · 150 m · 153 m² · 6 amb · 1986USD 1.039/m²ajustado 1.034 · similitud 75
Venta Departamento Tipo Piso De 6 Ambientes Con Balcones Y Parrilla RecoletaRecoleta · 450 m · 119 m² · 5 amb · 1973USD 2.429/m²ajustado 2.152 · similitud 67
Exclusivo semipiso de estilo francés Ideal para renta temporaria o inversiónMonserrat · 470 m · 108 m² · 5 amb · 1980USD 1.481/m²ajustado 1.453 · similitud 65
Venta - Av Corrientes y Callao - Hermoso Piso Completo - Bajas Expensas - Apto ProfesionalSan Nicolás · 480 m · 142 m² · 6 amb · 1956USD 1.613/m²ajustado 1.846 · similitud 65
Lindo y Luminoso 4 Ambientes Al ContrafrenteRecoleta · 480 m · 117 m² · 4 amb · 1981USD 2.222/m²ajustado 2.105 · similitud 63
Luminoso Piso De 5 Ambientes En RecoletaRecoleta · 330 m · 128 m² · 5 amb · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.202 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 290 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ENICOLAS AVELLANEDAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 160 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.