1 / 8 · 18 more in the ad3-room Apartment in San Nicolás
Corrientes al 1400
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes en venta, al frente. Zona San Nicolás. Totalmente refaccionado. Apto profesional. Living amplio, dos dormitorios, uno con placard integrado con interiores nuevos. 2 baños completos. Cocina independiente y dependencia. Ingreso principal y de servicio. Excelente estado y luminosidad. Materiales de calidad. Edificio de época, actualmente se están realizando trabajos de pintura al frente. Encargado con vivienda. Ideal vivienda, oficina o inversión. Cercanía al Obelisco y múltiples medios de transporte. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.1 % age · +4.9 % bathrooms · -1 % size · +0.9 % distance to the subte · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 160 m · 76 m² · 3 rooms · 1976USD 1,368/m²adjusted 1,366 · similarity 87
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3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 240 m · 70 m² · 3 rooms · 1954USD 1,357/m²adjusted 1,574 · similarity 77
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 480 m · 65 m² · 3 rooms · 1966USD 1,923/m²adjusted 2,008 · similarity 74
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 380 m · 63 m² · 3 rooms · 1976USD 1,198/m²adjusted 1,225 · similarity 73
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 410 m · 78 m² · 3 rooms · 1966USD 1,731/m²adjusted 1,986 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SUruguaySubte · Línea B · 10 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 350 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 370 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversity · 200 m
- UUniversidad MaimónidesUniversity · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 290 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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