1 / 8 · 8 more in the ad4-room PH in San Telmo
Carlos Calvo 800
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 76 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 85 years (1941)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Josefina Dianda. venta depto tipo ph 4 ambientes con entrepisos en san telmo carlos calvo capital federal. Propiedad histórica con extraordinaria distribución espacial, ubicada en el emblemático barrio de San Telmo. Este ph de 110 m² desarrollado en una sola planta con dos entrepisos ofrece una configuración arquitectónica única y funcional, ideal para quienes valoran los espacios con personalidad y versatilidad. La propiedad, construida en 1941, conserva detalles originales que realzan su carácter patrimonial. Su distribución no convencional permite múltiples opciones de uso residencial o profesional. El ingreso se realiza por un hall distribuidor que conecta con una galería interna, eje central que vincula naturalmente los diferentes ambientes. El espacio principal, actualmente utilizado como living o dormitorio, cuenta con una escalera interna que conduce al entrepiso principal. Este sector de mayor superficie resulta perfecto como dormitorio principal, área de trabajo o espacio creativo. Un segundo ambiente complementa las posibilidades funcionales, mientras un tercer espacio incorpora un segundo entrepiso que amplía significativamente la capacidad del inmueble. La cocina, independiente, dispone de sector de desayunador y una segunda escalera que conduce a un área originalmente destinada a dependencia, hoy convertible en estudio o escritorio. Un baño completo, pisos de madera, techos altos y carpinterías originales completan la propuesta. Características destacadas: - Superficie total: 110 m² (76 m² cubiertos, 34 m² semicubiertos) - Orientación Oeste. - Disposición en contrafrente. - Estado general muy bueno. - Servicios completos: electricidad, agua, internet, telefonía, cloacas, tv cable. Ubicación estratégica sobre Carlos Calvo en pleno San Telmo, con excelente conectividad y entorno histórico. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con identidad propia, versatilidad y potencial de transformación. Valor: usd 128. 000. Expensas: $150. 000.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -4.7 % bathrooms · -2.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in San TelmoSan Telmo · 50 m · 99 m² · 5 rooms · 1976USD 1,505/m²adjusted 1,197 · similarity 66
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 180 m · 95 m² · 3 rooms · 1986USD 979/m²adjusted 780 · similarity 63
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 460 m · 97 m² · 3 rooms · 1926USD 1,536/m²adjusted 1,612 · similarity 61
4-room PH in San TelmoSan Telmo · 450 m · 153 m² · 4 rooms · 2010USD 1,268/m²adjusted 983 · similarity 50
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 130 m · 73 m² · 3 rooms · 2016USD 1,575/m²adjusted 1,044 · similarity 48
3-room PH in San TelmoSan Telmo · 270 m · 61 m² · 3 rooms · 1926USD 1,967/m²adjusted 1,901 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- SIndependenciaSubte · Línea C · 290 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 320 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO Nº 07 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON DE 03School · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1.1 km
- PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversity · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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