1 / 8 · 8 more in the ad1-room Office in San Telmo
Peru al 600
The facts
- Total size
- 28 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 105,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en edificio corporativo – San Telmo, Casco Histórico de Buenos AiresUbicada en el emblemático barrio de San Telmo, en pleno casco histórico de la ciudad, con excelente conectividad hacia todos los puntos de caba: A metros de Subte Línea C (Estación Independencia) Cercana a combinaciones con Líneas D (Estación Catedral) y E (Estación Bolívar) Acceso inmediato al Metrobus y rodeada de comercios, ferias tradicionales y puntos turísticos. Características de la oficina: -Superficie: 28 m²-Ubicada al frente, con vista urbana abierta-Recién pintada y remodelada – lista para usar-En edificio corporativo con acceso por llave magnética-Baños compartidos en el edificio-Encargado con doble turno-Previsión para calefacción central por radiadoresIdeal para: -Profesionales independientes-Consultorios-Oficinas administrativas-Inversores que busquen renta en zona con fuerte demandaGran oportunidad en una ubicación histórica con muy buena proyección comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad)
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.2 % size · -4.4 % age · -2.1 % green space · -2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in San TelmoSan Telmo · 30 m · 29 m² · 1 rooms · 1986USD 966/m²adjusted 929 · similarity 89
1-room Office in MonserratMonserrat · 390 m · 65 m² · 1 rooms · 1986USD 769/m²adjusted 817 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 590 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOSchool · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 490 m
- PEva PerónGreen space · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.