1 / 8 · 8 más en el avisoOficina Venta Monoambiente en San Telmo
Peru al 600
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mes
Descripción
Oficina en edificio corporativo – San Telmo, Casco Histórico de Buenos AiresUbicada en el emblemático barrio de San Telmo, en pleno casco histórico de la ciudad, con excelente conectividad hacia todos los puntos de caba: A metros de Subte Línea C (Estación Independencia) Cercana a combinaciones con Líneas D (Estación Catedral) y E (Estación Bolívar) Acceso inmediato al Metrobus y rodeada de comercios, ferias tradicionales y puntos turísticos. Características de la oficina: -Superficie: 28 m²-Ubicada al frente, con vista urbana abierta-Recién pintada y remodelada – lista para usar-En edificio corporativo con acceso por llave magnética-Baños compartidos en el edificio-Encargado con doble turno-Previsión para calefacción central por radiadoresIdeal para: -Profesionales independientes-Consultorios-Oficinas administrativas-Inversores que busquen renta en zona con fuerte demandaGran oportunidad en una ubicación histórica con muy buena proyección comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % superficie · -4,4 % antigüedad · -2,1 % espacios verdes · -2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Peru Al 600 - Frente Todo a Nuevo Todo SolSan Telmo · 30 m · 29 m² · 1 amb · 1986USD 966/m²ajustado 929 · similitud 89
Oficina en Venta - Av Belgrano, Monserrat - Excelente UbicacionMonserrat · 390 m · 65 m² · 1 amb · 1986USD 769/m²ajustado 817 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 590 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 490 m
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.