1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à San Telmo
Peru al 600
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 105 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en edificio corporativo – San Telmo, Casco Histórico de Buenos AiresUbicada en el emblemático barrio de San Telmo, en pleno casco histórico de la ciudad, con excelente conectividad hacia todos los puntos de caba: A metros de Subte Línea C (Estación Independencia) Cercana a combinaciones con Líneas D (Estación Catedral) y E (Estación Bolívar) Acceso inmediato al Metrobus y rodeada de comercios, ferias tradicionales y puntos turísticos. Características de la oficina: -Superficie: 28 m²-Ubicada al frente, con vista urbana abierta-Recién pintada y remodelada – lista para usar-En edificio corporativo con acceso por llave magnética-Baños compartidos en el edificio-Encargado con doble turno-Previsión para calefacción central por radiadoresIdeal para: -Profesionales independientes-Consultorios-Oficinas administrativas-Inversores que busquen renta en zona con fuerte demandaGran oportunidad en una ubicación histórica con muy buena proyección comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,2 % surface · -4,4 % âge · -2,1 % espaces verts · -2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 30 m · 29 m² · 1 p. · 1986USD 966/m²ajusté 929 · similarité 89
Bureau de 1 pièces à MonserratMonserrat · 390 m · 65 m² · 1 p. · 1986USD 769/m²ajusté 817 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 590 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOÉcole · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 490 m
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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