1 / 8 · altre 8 nell'annuncioUfficio di 1 locali a San Telmo
Peru al 600
I dati
- Superficie totale
- 28 m²
- Coperta
- 28 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 105.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en edificio corporativo – San Telmo, Casco Histórico de Buenos AiresUbicada en el emblemático barrio de San Telmo, en pleno casco histórico de la ciudad, con excelente conectividad hacia todos los puntos de caba: A metros de Subte Línea C (Estación Independencia) Cercana a combinaciones con Líneas D (Estación Catedral) y E (Estación Bolívar) Acceso inmediato al Metrobus y rodeada de comercios, ferias tradicionales y puntos turísticos. Características de la oficina: -Superficie: 28 m²-Ubicada al frente, con vista urbana abierta-Recién pintada y remodelada – lista para usar-En edificio corporativo con acceso por llave magnética-Baños compartidos en el edificio-Encargado con doble turno-Previsión para calefacción central por radiadoresIdeal para: -Profesionales independientes-Consultorios-Oficinas administrativas-Inversores que busquen renta en zona con fuerte demandaGran oportunidad en una ubicación histórica con muy buena proyección comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +16,2 % superficie · -4,4 % età · -2,1 % verde · -2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 30 m · 29 m² · 1 locali · 1986USD 966/m²corretto 929 · somiglianza 89
Ufficio di 1 locali a MonserratMonserrat · 390 m · 65 m² · 1 locali · 1986USD 769/m²corretto 817 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 590 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOScuola · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 490 m
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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