1 / 8 · 23 more in the adRetail unit in San Telmo
Humberto 1 959
The facts
- Total size
- 142 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 4 years (2022)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 270,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local excelentemente ubicado frente a la Universidad (uai) y a cuadras de la uade. A cuadras de la Plaza San Telmo. A tres cuadras de la línea E. Ventanal a la calle que permite el ingreso de luz natural de manera reconfortante. Cuenta con planta Baja y un primer piso que se accede por escalera que presenta comodidad para un proyecto gastronomíco. El local cuenta con dos baños completos y deposito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +29 % age · +4.9 % bathrooms · -2.7 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Retail unit in ConstituciónConstitución · 360 m · 122 m² · 6 rooms · 1986USD 697/m²adjusted 807 · similarity 61
1-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 60 m · 213 m² · 1 roomsUSD 1,408/m²adjusted 1,600 · similarity 59
Retail unit in ConstituciónConstitución · 460 m · 103 m² · 1966USD 757/m²adjusted 963 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JuanSubte · Línea C · 140 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 300 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1.1 km
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 150 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.