1 / 8 · altre 23 nell'annuncioNegozio a San Telmo
Humberto 1 959
I dati
- Superficie totale
- 142 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 4 anni (2022)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local excelentemente ubicado frente a la Universidad (uai) y a cuadras de la uade. A cuadras de la Plaza San Telmo. A tres cuadras de la línea E. Ventanal a la calle que permite el ingreso de luz natural de manera reconfortante. Cuenta con planta Baja y un primer piso que se accede por escalera que presenta comodidad para un proyecto gastronomíco. El local cuenta con dos baños completos y deposito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +29 % età · +4,9 % bagni · -2,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 6 locali a ConstituciónConstitución · 360 m · 122 m² · 6 locali · 1986USD 697/m²corretto 807 · somiglianza 61
Negozio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 60 m · 213 m² · 1 localiUSD 1408/m²corretto 1600 · somiglianza 59
Negozio a ConstituciónConstitución · 460 m · 103 m² · 1966USD 757/m²corretto 963 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JuanSubte · Línea C · 140 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 300 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EGENERAL GUEMESScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaVerde · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 150 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 410 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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