1 / 8 · 23 mais no anúncioLoja em San Telmo
Humberto 1 959
Ficha
- Metragem total
- 142 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 4 anos (2022)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local excelentemente ubicado frente a la Universidad (uai) y a cuadras de la uade. A cuadras de la Plaza San Telmo. A tres cuadras de la línea E. Ventanal a la calle que permite el ingreso de luz natural de manera reconfortante. Cuenta con planta Baja y un primer piso que se accede por escalera que presenta comodidad para un proyecto gastronomíco. El local cuenta con dos baños completos y deposito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +29 % idade · +4,9 % banheiros · -2,7 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 6 ambientes em ConstituciónConstitución · 360 m · 122 m² · 6 amb. · 1986USD 697/m²ajustado 807 · similaridade 61
Loja de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 60 m · 213 m² · 1 amb.USD 1.408/m²ajustado 1.600 · similaridade 59
Loja em ConstituciónConstitución · 460 m · 103 m² · 1966USD 757/m²ajustado 963 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 140 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 300 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EGENERAL GUEMESEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 150 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 410 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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