1 / 66-room Retail unit in Constitución
Av. SAN JUAN · approximate location
The facts
- Total size
- 122 m²
- Covered
- 111 m²
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 80,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ideal bicicleteria, despensa, cafecito, service etc varios usos. Deposito/local comercial, muy buena ubicacion. 122 M2 patio av san juan 1500. 3. 40 de altura. oficina 1 de 3mx4m. oficina 2 de 6mx4m. oficina 3 de 3mx4m. deposito de 11mx4m. cocina 2 baños patio. Aviso Legal: Las medidas, datos, importes de los servicios, impuestos y valor de las expensas son a título Informativo, las exactas surgirán de los Títulos Correspondientes y facturas orIginales provistas por los propietarios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Price history
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Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · -1.5 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +0.8 % green space · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Retail unit in ConstituciónConstitución · 380 m · 120 m² · 5 rooms · 1986USD 708/m²adjusted 705 · similarity 75
Retail unit in ConstituciónConstitución · 150 m · 103 m² · 1966USD 757/m²adjusted 831 · similarity 67
Retail unit in San TelmoSan Telmo · 360 m · 142 m² · 2022USD 1,831/m²adjusted 1,580 · similarity 61
4-room Retail unit in ConstituciónConstitución · 460 m · 112 m² · 4 rooms · 2006USD 754/m²adjusted 707 · similarity 52
4-room Retail unit in San CristóbalSan Cristóbal · 460 m · 112 m² · 4 rooms · 2006USD 754/m²adjusted 707 · similarity 52
1-room Retail unit in San TelmoSan Telmo · 500 m · 95 m² · 1 roomsUSD 1,047/m²adjusted 1,105 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JoseSubte · Línea E · 200 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 280 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 20 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 240 m
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 250 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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