1 / 8 · 5 more in the adRetail unit in Vélez Sársfield
Av Rivadavia al 8800
The facts
- Total size
- 240 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 477,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En venta: Hermoso y amplio local comercial de aproximadamente 240 m2, ubicado en la planta baja de un moderno edificio en Av Rivadavia 8800, en el prestigioso barrio de Vélez Sarsfield, Capital Federal. Este espacioso local ofrece un diseño funcional distribuido en una sola planta, ideal para múltiples usos comerciales. El inmueble se encuentra vacío y listo para ser utilizado, lo que permite una rápida adecuación a las necesidades de su negocio. Cuenta con dos baños completos, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para el personal. Además, presenta una rampa de acceso para discapacitados, asegurando la accesibilidad universal. Ubicado en una zona de alto tránsito y con excelente conectividad, este local es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área en constante
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Retail unit in FlorestaFloresta · 240 m · 197 m² · 4 rooms · 2001USD 1,066/m²adjusted 1,029 · similarity 70
Retail unit in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 670 m · 292 m² · 1946USD 1,079/m²adjusted 1,117 · similarity 55
Retail unit in Villa LuroVilla Luro · 680 m · 167 m²USD 1,497/m²adjusted 1,403 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 320 m
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PJardínGreen space · Jardín · 130 m
- PJardínGreen space · Jardín · 130 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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