1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Торговое помещение, Vélez Sársfield
Av Rivadavia al 8800
Характеристики
- Общая площадь
- 240 м²
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 477 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En venta: Hermoso y amplio local comercial de aproximadamente 240 m2, ubicado en la planta baja de un moderno edificio en Av Rivadavia 8800, en el prestigioso barrio de Vélez Sarsfield, Capital Federal. Este espacioso local ofrece un diseño funcional distribuido en una sola planta, ideal para múltiples usos comerciales. El inmueble se encuentra vacío y listo para ser utilizado, lo que permite una rápida adecuación a las necesidades de su negocio. Cuenta con dos baños completos, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para el personal. Además, presenta una rampa de acceso para discapacitados, asegurando la accesibilidad universal. Ubicado en una zona de alto tránsito y con excelente conectividad, este local es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área en constante
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 4 комн., FlorestaFloresta · 240 м · 197 м² · 4 комн. · 2001USD 1 066/m²с поправкой 1 029 · сходство 70
Торговое помещение, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 670 м · 292 м² · 1946USD 1 079/m²с поправкой 1 117 · сходство 55
Торговое помещение, Villa LuroVilla Luro · 680 м · 167 м²USD 1 497/m²с поправкой 1 403 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- EMAXIMIO SABA VICTORIAШкола · Nivel primario común · 320 м
- EESCUELA LIBRE MICAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 130 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 130 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.