1 / 8 · 18 more in the ad3-room PH in Vélez Sársfield
Avenida Carrasco 500
The facts
- Total size
- 128 m²
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Ferrer. amplio ph en el barrio de vélez sarsfield, ubicado sobre carrasco al 500, A 5 cuadras de av. Rivadavia, 2 cuadras de av juan B. Justo Y 4 cuadras de segurola. Este ph cuenta con casi 130 M2 de los cuales casi 90 M2 cubiertos, una muy buena distribución con ambientes amplios luminosos Y con ventilación cruzada. Sólo 2 unidades en el terreno, al ingresar por escalera al primer piso desembocamos en un balcón Y puerta de ingreso al amplio living con hogar A gas, ideal para reuniones familiares Y con amigos. Desde el living pasamos al hall distribuidor que nos lleva A los distintos ambientes; los dos dormitorios (ambos bien iluminados Y ventilados), el primero con ventanal al frente con vista A la calle Y placard, el segundo al contrafrente Y con la ventaja de tener acceso directo al patio. El baño es completo Y está equipado con bañera, tiene buenas medidas Y ventilación. La cocina comedor es espaciosa Y cuenta con muebles sobre Y bajo mesada, brindando mucho espacio de guardado. Desde aquí también accedemos al patio. Amplio patio O terraza A nivel con muy buenas dimensiones, sector de parrilla, lavadero Y espacio de guardado. Sólida edificación, cómoda distribución, espacios bien ventilados Y luminosos, ambientes amplios Y gran privacidad. Sólo le hacen falta algunos arreglos de actualización, excelente relación precio metros cuadrados! Medidas aproximadas: las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Living de 6, 30 X 4, 50. primer dormitorio de 4, 20 X 3, 50. segundo dormitorio de 4, 20 X 3, 80. cocina comedor de 4, 02 X 2, 70. baño de 2, 50 X 2. patio de 7, 50 X 3. balcón de 4, 75 X 1, 40. hall de 2, 85 X 2. mudate A la vida que querés! Consultá Y coordiná tu visita. si necesitas vender para comprar, contactanos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · +3.7 % age · -2.5 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · same address · 128 m² · 3 rooms · 1976USD 938/m²adjusted 938 · similarity 97
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 60 m · 104 m² · 3 rooms · 1968USD 1,010/m²adjusted 1,023 · similarity 80
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 111 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,171/m²adjusted 1,080 · similarity 79
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 m · 111 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,171/m²adjusted 1,152 · similarity 78
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 290 m · 135 m² · 4 rooms · 1966USD 1,370/m²adjusted 1,486 · similarity 73
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 124 m² · 3 rooms · 2000USD 927/m²adjusted 775 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 230 m
- PJardínGreen space · Jardín · 500 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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