1 / 8 · 23 more in the ad5-room PH in Vélez Sársfield
Medina 300
The facts
- Total size
- 141 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Esteban Lagatta. ¡tu próximo hogar lleno de luz, espacio E independencia te está esperando! ¿Alguna vez soñaste con un lugar donde cada rincón respire calidez, libertad y alegría? ¡Dejá de imaginarlo y empezá a vivirlo! Ubicada en una esquina estratégica y tranquila de la Ciudad (Medina y Santiago de las Carreras), este hogar está listo para ser el escenario de tus mejores momentos: desde desayunos bañados de sol hasta reuniones inolvidables con quienes más querés. - Puntos que te van a enamorar: 141 m² de pura amplitud: Espacios generosos y funcionales pensados para que cada miembro de la familia encuentre su lugar favorito. Privilegiada esquina luminosa: Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día que transforman cada ambiente en un refugio lleno de energía positiva. Distribuida en dos plantas (pb y 1. º Piso): La combinación perfecta entre vida social en planta baja e intimidad/descanso en planta alta. Documentación al día: Títulos perfectos, lista para escriturar y dar el gran paso hacia tu tranquilidad. ¡El momento de dar el salto es hoy! Las propiedades con esta combinación de metraje, luz y entrada independiente no duran mucho en el mercado. ¡Escribinos hoy mismo por mensaje directo o WhatsApp y vení a sentir la energía de tu nuevo hogar! Te acompañamos a dar el paso más emocionante de tu vida.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -3.9 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 m · 158 m² · 4 rooms · 1981USD 823/m²adjusted 769 · similarity 71
5-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 107 m² · 5 rooms · 1976USD 930/m²adjusted 827 · similarity 66
4-room PH in FlorestaFloresta · 420 m · 153 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,288/m²adjusted 930 · similarity 55
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 112 m² · 3 rooms · 1970USD 1,183/m²adjusted 1,096 · similarity 50
3-room PH in FlorestaFloresta · 450 m · 112 m² · 3 rooms · 1970USD 1,183/m²adjusted 1,096 · similarity 49
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 118 m² · 3 rooms · 2008USD 1,229/m²adjusted 967 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EPEDRO INCHAUSPESchool · Nivel primario común · 440 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIASchool · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 450 m
- PJardínGreen space · Jardín · 580 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearGreen space · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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