1 / 8 · 23 más en el avisoVenta PH 5 Ambientes Pb en Velez Sarsfield
Medina 300
Ficha
- Superficie total
- 141 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Esteban Lagatta. ¡tu próximo hogar lleno de luz, espacio E independencia te está esperando! ¿Alguna vez soñaste con un lugar donde cada rincón respire calidez, libertad y alegría? ¡Dejá de imaginarlo y empezá a vivirlo! Ubicada en una esquina estratégica y tranquila de la Ciudad (Medina y Santiago de las Carreras), este hogar está listo para ser el escenario de tus mejores momentos: desde desayunos bañados de sol hasta reuniones inolvidables con quienes más querés. - Puntos que te van a enamorar: 141 m² de pura amplitud: Espacios generosos y funcionales pensados para que cada miembro de la familia encuentre su lugar favorito. Privilegiada esquina luminosa: Ventilación cruzada y luz natural durante todo el día que transforman cada ambiente en un refugio lleno de energía positiva. Distribuida en dos plantas (pb y 1. º Piso): La combinación perfecta entre vida social en planta baja e intimidad/descanso en planta alta. Documentación al día: Títulos perfectos, lista para escriturar y dar el gran paso hacia tu tranquilidad. ¡El momento de dar el salto es hoy! Las propiedades con esta combinación de metraje, luz y entrada independiente no duran mucho en el mercado. ¡Escribinos hoy mismo por mensaje directo o WhatsApp y vení a sentir la energía de tu nuevo hogar! Te acompañamos a dar el paso más emocionante de tu vida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,9 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes - Quincho - Parrilla - Terraza - Permuta - Velez Sarsfield - Villa LuroVélez Sársfield · 150 m · 158 m² · 4 amb · 1981USD 823/m²ajustado 769 · similitud 71
Olivera 163: PH 5amb. Patio TerrazaVélez Sársfield · 300 m · 107 m² · 5 amb · 1976USD 930/m²ajustado 827 · similitud 66
Venta PH 4 Ambientes Frente Permuta Cochera Patio Apto CreditoFloresta · 420 m · 153 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.288/m²ajustado 930 · similitud 55
Olivera 62: PH 3amb. Al Frente Balcón TerrazaVélez Sársfield · 450 m · 112 m² · 3 amb · 1970USD 1.183/m²ajustado 1.096 · similitud 50
Olivera 62: 1º Piso Al Frente, 3amb. Balcón TerrazaFloresta · 450 m · 112 m² · 3 amb · 1970USD 1.183/m²ajustado 1.096 · similitud 49
PH de 3 Amb en Primer Piso con Quincho y Terraza - Sin Expensas - Apto CréditoVélez Sársfield · 300 m · 118 m² · 3 amb · 2008USD 1.229/m²ajustado 967 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EPEDRO INCHAUSPEEscuela · Nivel primario común · 440 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 450 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 580 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.