1 / 8 · 19 more in the ad3-room PH in Vélez Sársfield
Rafaela 4278
The facts
- Total size
- 118 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes en primer piso al frente con quincho y terraza. Apto crédito. Ingreso por hall hacia la cocina comedor con salida al balcón. Toilette y living. En pa 2 habitaciones, ambas con placard empotrado. Una al frente con balcón, y la del contrafrente con un espacio para escritorio. Ambas con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Un baño completo. Espacio para oficina o actualmente como tercer habitación. Terraza con quincho cerrado, parrilla y lavadero. Edificio con sólo 4 unidades en buen estado. No tiene expensas solo abonan entre los vecinos a una persona de limpieza, la luz y agua común. Ubicado en Velez Sarsfield a metros de Av. Olivera. A doscientos metros de Av. Lacarra y 200 de Av. Rivadavia. Múltiples medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.8 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 500 m · 113 m² · 3 rooms · 2017USD 1,053/m²adjusted 1,003 · similarity 75
3-room PH in FlorestaFloresta · 230 m · 112 m² · 3 rooms · 1970USD 1,183/m²adjusted 1,384 · similarity 75
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 m · 112 m² · 3 rooms · 1970USD 1,183/m²adjusted 1,384 · similarity 75
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 119 m² · 4 roomsUSD 1,210/m²adjusted 1,157 · similarity 71
5-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 107 m² · 5 rooms · 1976USD 930/m²adjusted 1,050 · similarity 62
4-room PH in FlorestaFloresta · 120 m · 153 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,288/m²adjusted 1,179 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIASchool · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 260 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13School · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PJardínGreen space · Jardín · 430 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 1 km
- CComisaria Comunal 10Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.